Sur un toit plat, il est obligatoire de prévenir les chutes de hauteur en sécurisant la toiture terrasse, qu’elle soit accessible ou non au public. La règlementation impose de prévoir les moyens destinés à sécuriser les interventions ultérieures dès la conception du bâtiment. Elle privilégie aussi le recours aux protections collectives, par rapport aux protections individuelles.

Une toiture terrasse peut être accessible aux piétons, véhicules légers ou même poids lourds ! En fonction de l’usage qui sera fait du toit plat, le support, l’isolation, le système d’étanchéité et la protection seront adaptés.

Pour réaliser l’étanchéité d’un toit plat ce sont à la fois le support, mais également la destination du toit-terrasse qui vont définir le système à utiliser. Une toiture accessible aux piétons ou véhicules sera soumise à davantage de sollicitations qu’un toit inaccessible, sauf pour l’entretien.

Par définition un toit plat présente peu de pente (<10%). Afin d’éviter l’infiltration voire la stagnation des eaux de pluie, l’étanchéité complétée d’un système d’évacuation des eaux pluviales (EPP) doit impérativement être installée selon le respect de la réglementation.

L’utilisation du bois pour réaliser la protection d’un toit-terrasse à destination des piétons est de plus en plus répandue, pour des raisons esthétiques d’une part, mais également car le bois est un matériau renouvelable et dans l’air du temps.

Plusieurs paramètres font varier le coût de l’étanchéité d’un toit plat. Il n’est pas possible d’apporter une réponse simple et exhaustive à cette question complexe. La typologie du support (bois, béton, acier), le choix du complexe isolant, la complexité de la toiture à isoler....

Afin de sécuriser les chantiers de construction / rénovation de toit plat ou de protéger les accès  à la réalisation de travaux ultérieur, la réglementation impose l’installation de dispositifs de sécurité périphérique provisoire.

Quel que soit le matériau utilisé, pour qu’un système d’étanchéité soit performant, les accessoires associés jouent un rôle fondamental. Le diable est dans les détails !

Sur une toiture, l’eau ne doit en aucun cas stagner afin de prévenir la dégradation de la construction. L’eau doit ainsi être évacuée par des systèmes d’évacuation pluviale adéquates, pour limiter les risques d’infiltration dans le bâtiment.